截至9月10日，多家上市房企公布2024年前8月销售情况。

　　一、重点房企销售额情况

　　据 统计，17家重点房企2024年1-8月销售额合计12531.89亿元，同比下降36.2%；8月销售额合计1368.02亿元，同比下降23.7%，环比增长2.5%。具体如下：

　　（注：除碧桂园公布的为权益销售额外，其他均为合约销售额）

　　从累计销售额来看，1-8月，共有5家重点房企销售额超千亿，其中保利发展、中海地产、绿城中国排名位列前三位，分别为2207.69亿元、1800.29亿元、1656亿元。宝龙地产及祥生控股销售额仍未突破百亿，分别为90.22亿元和26.27亿元。

　　从累计同比增速来看，1-8月17家房企销售额均同比下降，其中碧桂园降幅最大，同比下降78%，同比降幅继续较上月微缩。

　　单月同比来看，8月，越秀地产、首开股份、中国金茂及融创中国4家房企销售额实现同比增长，其中融创中国同比增幅最大，同比增75.4%。其他12家房企销售额呈同比下降趋势，其中祥生控股同比降幅最大，同比降80.6%。

　　单月环比来看，8月碧桂园、中国金茂、中海地产、越秀地产及融创中国5家房企实现环比增长，其中融创中国环比大增421.3%。其他12家房企环比下降，其中宝龙地产环比下降40%，降幅最大。

　　二、重点房企销售面积情况

　　据统计，17家重点房企2024年1-8月销售面积合计7131.54万平方米，同比下降40.4%；8月销售面积合计746.12万平方米，同比下降27.8%，环比下降10.3%。具体如下：

　　（注：除碧桂园公布的为权益销售面积外，其他均为合约销售面积）

　　从累计销售面积来看，1-8月仅有保利发展和万科2家重点房企累计销售面积破千万平米，销售面积分别为1224.64万平方米和1207.6万平方米。宝龙地产、雅居乐及祥生控股3家房企销售面积仍未破百万平方米。

　　从累计同比增速来看，1-8月，仅绿城中国1家重点房企实现同比增长，同比增0.1%。其他16家重点房企销售面积均同比下降，其中碧桂园降幅最大，同比下降82.1%。

　　单月同比来看，8月，绿城中国及首开股份2家重点房企销售面积实现同比增长，其中首开股份8月销售面积为13.23万平方米，同比增36%，增幅最大。其他15家重点房企销售面积均同比下降，且6家房企降幅超50%，其中祥生控股降幅最大，同比下降79.8%。

　　单月环比来看，8月5家房企销售面积实现环比增长，其中越秀地产销售面积为28.34万平方米，环比增31.9%，增幅最大。其他12家房企销售面积呈环比下降趋势，其中宝龙地产环比下降37.9%，降幅最大。

　　总体来看，2024年8月房地产市场继续保持低位运行。业内人士认为，随着传统营销旺季来临，房企推盘强度及营销力度都将有所提升，9月整体成交或将环比增加，但考量到当前低迷的市场行情，若无明显政策性刺激，增幅将十分有限。