截至11月11日，多家上市房企公布2024年前10月销售情况。

　　一、重点房企销售额情况

　　据 统计，17家重点房企2024年1-10月销售额合计16076.01亿元，同比下降33%；10月销售额合计2221.9亿元，同比增长2.2%，环比增长63.43%。具体如下：

　　（注：除碧桂园公布的为权益销售额外，其他均为合约销售额）

　　从累计销售额来看，1-10月，共有4家重点房企销售额超两千亿，其中保利发展、中海地产、绿城中国排名位列前三位，分别为2840.23亿元、2404.37亿元、2150亿元。正荣地产销售额仍未突破百亿，前10月销售额为54.51亿元。

　　从累计同比增速来看，1-10月17家房企销售额均同比下降，其中碧桂园降幅最大，同比下降74.7%，同比降幅继续较上月微缩。

　　单月同比来看，10月，6家重点房企销售额实现同比增长，其中中国海外发展单月销售额为415.89亿元，同比增66%，增幅最大。其他11家房企销售额同比呈下降趋势，其中雅居乐同比降60.1%，降幅最大。

　　单月环比来看，10月仅正荣地产及雅居乐2家房企销售额环比下降，环比降幅分别为2.1%和23.6%。其他15家房企均实现环比增长，其中融创中国环比增长419.9%，增幅最大。

　　二、重点房企销售面积情况

　　据统计，17家重点房企2024年1-10月销售面积合计8894.06万平方米，同比下降36.8%；10月销售面积合计1150.08万平方米，同比下降5.5%，环比增长42.4%。具体如下：

　　（注：除碧桂园公布的为权益销售面积外，其他均为合约销售面积）

　　从累计销售面积来看，1-10月保利发展、万科地产和绿城中国3家重点房企累计销售面积破千万平米，销售面积分别为1572.21万平方米、1474.7万平方米和1089万平方米。宝龙地产及正荣地产2家房企销售面积仍未破百万平方米。

　　从累计同比增速来看，1-10月，17家重点房企销售面积均同比下降，其中碧桂园降幅最大，同比下降79.2%。

　　单月同比来看，10月，6家重点房企销售面积实现同比增长，其中首开股份同比增75.3%，增幅最大。其他11家重点房企销售面积同比下降，其中雅居乐降幅最大，同比下降49.6%。

　　单月环比来看，10月仅雅居乐1家房企销售面积环比下降，环比降15.7%。其他16家房企销售面积均呈环比增长趋势，其中越秀地产环比增87.7%，增幅最大。

　　总体来看，2024年10月房地产市场成交较9月明显回暖。业内人士认为，这意味着经过三年调整，中国楼市开始迈入止跌回稳的新阶段，今年的“银十”或成为楼市筑底、向好发展的新起点。11月和12月份是年底销售旺季，也是房企业绩冲刺阶段，预计市场将维持供销两旺局面。