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“搅拌站情况非常不好，我们旁边有个搅拌站正常情况下出货量是200万方左右，去年仅仅70万方，少了三分之二”，在谈到重庆水泥市场情况时，当地某重点企业表示。

据其介绍，重庆房地产市场面临的最大问题是资金不足。“房地产项目还是比较多的，但是资金压力非常大，无论是房地产开发商、搅拌站还是银行，钱都变成了实实在在的房子，房子现在不好卖，导致整个资金链条不稳，项目推进难度加大”。

上述行业人士认为，虽然今年以来重庆房地产市场信心有所恢复，交易量有所上浮，但是整体态势依旧低迷，民众购房积极性还有待提升，在此背景下，房地产行业对水泥需求的拉动力非常有限。

放眼长期来看，由于人口出生率下降，加之我国家庭房产保有量不断提升，未来房地产几无可能恢复到以往的高增长时代，水泥需求的主要方向还是基建项目。

据了解，目前重庆有包括成渝中线高铁以及成达万高铁等在内的四条铁路正在或即将开建。上述业内人士认为，这将对重庆水泥需求产生较大的拉动力。在基建项目的支持下，重庆水泥需求在未来3年时间内还将保持较高需求量。

不过对于基建项目的大力推进，他也表示了担忧：“现在的情况就是，基建项目大步推进，在超前基建的刺激下，短期内为水泥需求提供了支撑，但是这种方式和饮鸩止渴没有太大的差别，未来随着基建项目的完成，水泥需求下滑幅度可能会更大，市场竞争烈度会更高”。

当然，除了市场需求压力较大以外，成本问题也是制约当地企业发展的关键因素。特别是煤炭方面，虽然今年价格有所波动，但整体仍然处于高位，加之各种节能、环保改造等隐性成本支出，水泥企业成本压力依旧非常大。

一方面是需求不足，另一方面是成本高企，面对这样的问题，上述人士认为，改善供给是短期内重庆水泥行业实现稳定发展的必然选择，不过这也并非易事。

据了解，重庆市场集中度较低，在市场竞合中，缺乏龙头企业引领，导致市场格局较为混乱，错峰停窑执行力度不足。“特别是部分企业在前些年市场行情好的时候，也赚了不少钱，所谓手有余粮心不慌，进一步加大的市场竞合共识形成的难度”。

上述人士认为，整体来看重庆水泥市场需求虽然不复往年，但依旧相对较高，至于市场态势能否稳定，关键还是看供给端能否改善，错峰执行力度是否到位。