防止地产泡沫 央行向“零首付”房贷亮红灯
为严防房地产泡沫，今年央行将严禁发放“零首付”个人住房贷款。央行在扩大个人住房贷款覆盖面的同时，将严格审查住房开发贷款发放条件，贷款投向适销对路的住宅开发项目。中国人民银行营业管理部主任韩平在昨天召开的北京市金融工作会议上透露了上述消息。 近年来，房地产投资保持的年均２５％以上增幅使住宅业成为扩大内需、拉动经济增长的新经济增长点。但部分地区存在投资增幅过大、土地供应量过大、房价上涨过快、住房结构不合理、房地产开发企业资产负债率高等问题。 记者了解到，房地产企业向银行的直接贷款比重为２０％至３０％，建筑公司的间接融资比重为３０％至４０％，再加上至少一半以上的购房者申请了个人住房抵押贷款。几项累加，至少６０％以上的房地产投资金额来源于商业银行。资金来源的集中度过高，使商业银行的信贷潜在风险增大。 韩平表示，央行今年将进一步严格执行对企业自由资金应不低于开发项目总投资的３０％、开发项目必须具备“四证”、期房必须多层住宅主体结构封顶、高层住宅完成总投资的２／３以及商业用房必须为现房、期限不得超过１０年等各项规定。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 12-32 | HRB400E | 长治市创发商贸有限公司 | 首钢长钢(首钢长钢) | 0 | 详情 |
| 热轧卷板 | 3.75*1500 | Q235B | 苏州鑫昊欣金属科技有限公司 | 沙钢(玖隆物流) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 16*2500*12800 | Q235B | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 重钢(川流富锦库) | 4110 | 详情 |
| 低合金板 | 210 | Q355NB | 舞钢市坤钰供应链管理有限公司 | 舞钢(产业集聚区) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 76*35 | 45# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城(东银库) | 4230 | 详情 |
| 圆钢 | 22*9380 | 25CrMoA | 山东大万实业有限公司 | 宣钢(河北宣化) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 宝钢(泉安/津澜) | 0 | 详情 |
| 高线 | 10 | 300 | 洛阳威钢商贸有限公司 | 山西晋南(晋南厂库) | 3650 | 详情 |
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