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中钢网新闻中心产经新闻地产2003年1-5月漳州房地产开发统计数据

2003年1-5月漳州房地产开发统计数据

分享打印 2003-07-07 00:00 编辑:系统管理员     来源:      字体: [大][中][小]    
房地产开发投资情况:1、全市完成房地产开发投资6.87亿元,同比增加47.74%。其中,商品住宅3.89亿元,同比增加19.61%;办公楼1136万元,同比增加36.54%;商业营业用房7261万元,同比增加45.60%;其他投资2.14亿元,同比增加162.58%。2、全市完成房地产新开工面积44.91万平方米,同比增加17.75%。其中,商品住宅36.46万平方米,占81.18%,同比增加15.78%;商业营业用房3.70万平方米,占8.24%,同比减少28.43%。3、全市完成房地产施工面积190.50万平方米,同比增加2.11%。其中,商品住宅125.43万平方米,占65.84%,同比减少12.76%;商业营业用房21.74万平方米,占11.41%,同比减少30.98%。4、全市完成房地产竣工面积15.80万平方米,同比减少27.66%。其中,商品住宅12.60万平方米,占79.75%,同比减少29.25%;商业营业用房2.02万平方米,占12.78%,同比减少45.70%。5、全市完成实际销售面积13.11万平方米,同比增加15.51%。其中,商品住宅10.95万平方米,占83.52%,同比增加29.43%;商业营业用房1.09万平方米,占8.31%,同比减少49.07%。6、全市历年累计商品房空置面积29.48万平方米,同比减少31.52%。其中,商品住宅15.18万平方米,占51.49%,同比减少38.09%;商业营业用房8.79万平方米,占29.82%,同比减少15.89%。房地产市场运行情况:1、全市新建商品房销售完成3002套,同比增加16.83%,成交面积30.68万平方米,同比增加32.15%,成交金额5.29亿元,同比增加10.23%。其中,商品住宅25.36万平方米,占82.65%,商业营业用房5.32万平方米,占17.34%。2、市区新建商品房预售批准28份,批准预售面积22.53万平方米。其中,商品住宅14.97万平方米,占66.44%,商业营业用房5.8万平方米,占25.74%,写字楼1.24万平方米,占5.50%,车库0.52万平方米,占2.30%。3、全市存量房买卖成交1263套,同比增加15.21%,成交面积14.33万平方米,同比增加16.73%;成交金额1.19亿元,同比增加25.72%。4、全市房地产抵押登记4890件,同比增加42.19%,抵押登记面积194.07万平方米,同比增加45.64%,抵押登记金额23.17亿元,同比增加40.13%。其中市区居民购房按揭1254套,购房面积14.7万平方米,购房金额2.88亿元。5、全市房地产开发资金来源:自有资金2.45亿元,定金及预收款3.25亿元,利用外资3461万元。全市房地产金融主要数据:1—5月末房地产开发企业存款余额1.55亿元;居民购房贷款余额18.82亿元。6、全市房地产开发投资结构:商品住宅占56.66%,办公楼占1.65%,商业营业用房占10.56%,其他投资占31.88%。商品房消费结构:商品住宅占83.52%,办公楼占7.48%,商业营业用房占8.31%,其他占0.69%。消费群体结构:个人仍是商品住宅消费的主体,占94.05%。
 

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