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温州二手房交易再度趋热

分享打印 2004-08-24 00:00 编辑:系统管理员     来源:      字体: [大][中][小]    
今年上半年,因为受宏观调控政策的影响,温州房产交易量明显下降。但经过几个月的冷市观望之后,近来温州楼市房价开始上涨,二手市场交易量普遍上升,尤其是新城区域的房源出现了短缺。据了解,温州楼市的好转,主要因为土地供应越来越紧张,对房开的综合开发实力有了更高要求,导致新盘推出量锐减,此前很长一段时间内市场上一直没新盘推出,使一直以来处于供不应求状态的温州楼市供求矛盾更加突出,这些都刺激了消费者,促进了二手市场的交易。目前,从二级市场的反馈信息来看,因为银行贷款方面的压力,购买期房的人明显减少,而有产权的现房,相比之下,在银行方面办按揭受到的限制会小很多,所以市场走俏度比期房高得多。基于此,自住型客户成了房产市场的主要支撑,而且这些支撑比较稳定,受宏观调控影响也相对较小。
 

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