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内蒙古非住宅商品房“促销”政策成效初显

分享打印 2018-09-18 11:59 编辑:郑慧娇来源: 内蒙古统计局字体: [大][中][小]

导读：近几年，随着内蒙古自治区经济下行，企业投资、居民消费都不同程度受到了影响，

　　近几年，随着内蒙古自治区经济下行，企业投资、居民消费都不同程度受到了影响，加之电商业务的迅速发展，更是直接影响了非住宅商品房销售。随着自治区《关于结合城市“双修”、完善公共服务供给做好非住宅商品房去库存的意见》的出台，全区非住宅商品房促销成效初显。

　　一、非住宅商品房销售基本情况

　　（一）非住宅商品房销售市场持续升温

　　1-7月，全区非住宅商品房销售面积140.1万平米，同比增长21%，较上半年提高2.4个百分点，较一季度提高30.5个百分点。其中，商业营业用房销售面积82万平米，同比增长35.5%；其他房屋销售面积45.2万平米，同比增长13.2%；办公楼销售面积13万平米，同比下降15.6%。

　　二、对策及建议

　　为了更好的促进我区房地产市场的平稳健康发展，推动供给侧结构性改革不断深入，结合我区出台的非住宅商品房促销政策，提出以下几点建议：

　　（一）支持个人购买非住宅商品房。特别要引导和鼓励棚户区改造居民通过货币化安置购买商业、办公用房等非住宅商品房，有条件的地区给予一定比例的补贴。

　　（二）调控新建非住宅商品房供应。结合非住宅商品房库存量、将要上市量和市场总体需求情况，按照“控制总量、限制增量、消化存量”的原则，合理安排非住宅商品房用地供应量，优化用地供应结构。

　　（三）发展非住宅商品房屋租赁市场。允许开发企业将新建非住宅商品房改建为租赁住房，支持开发企业将存量房源投放到租赁市场，推动规模化租赁经营。

　　（四）加强市场监测，做好风险防范。加强对在建、在售商业、办公等非住宅房地产交易情况的跟踪监测，实时掌握市场交易动态，精准分析，精准施策，防止项目出现大量“烂尾楼”。

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