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中钢网新闻中心本网视点简评:曝“溧阳一楼盘开发商跑路”

简评:曝“溧阳一楼盘开发商跑路”

分享打印 2013-07-15 15:47 编辑:秀     来源:      字体: [大][中][小]    

导读:在虽然目前溧阳一楼盘开发商跑路的消息还没有确切的说法,但是,可以肯定的是,目前开发商跑路只是个别现象,并且,进一步发酵的可能性不大,也不会引起房地产业“地震”,因此,对于“风险依旧无限好”的房地产业的影响可以忽略不计,房价也不会因此出现波动。

  新闻:一篇题为《溧阳南渡骗子开发公司跑路,老百姓讨说法》的帖子近日出现在本地网络论坛中,并引发热议。发帖人“混江龙”称,他是溧阳市南渡镇平陵佳苑小区的业主。小区开发商溧阳市帛轩置业有限公司在当地集资建楼盘,现在还不上钱,老板已经跑路了。“小区配套设施、绿化等还没开始建设,现在老板跑了,业主的利益如何保障?”帖子中还附有几张照片,照片显示,售楼处的门上和墙上被人用红色墨水写上了“欠债还钱”、“还我血汗钱”等字样。

  中国钢材网观点:在虽然目前溧阳一楼盘开发商跑路的消息还没有确切的说法,但是,可以肯定的是,目前开发商跑路只是个别现象,并且,进一步发酵的可能性不大,也不会引起房地产业“地震”,因此,对于“风险依旧无限好”的房地产业的影响可以忽略不计,房价也不会因此出现波动。

  当然,面对持续“高温”的楼市、节节攀升的房价,笔者之类的很多工薪阶层都希望房价能降下来,但是,想象是美好的,现实是残酷的。我国的经济发展离不开房地产,房地产是地方政府财政收入的主要来源,这已经是一个不争的事实,这也是为什么中央进行调控,地方政府却不配合的根源所在。另一方面,地价是一年比一年高,象孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本的一小半,地价上涨,房价肯定上涨。此外,“有房才有家”的传统旧思想赶着房价上涨,再加上,房子是保值增值的最佳投资房子已不再仅仅是居住的,同时更是一种理想的投资产品。笔者认为,在国内经济无法改变严重依赖房地产业的背景下,房价都不可能大幅下降,开发商“幸福的日子”也不会到头。

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