１８日，天津市建委正式公布天津市住宅三步节能设计标准。从 2005年 1月 1日起，天津市所有住宅建筑设计都必须执行三步节能标准，否则将不能通过项目设计审核。 ■明年强制执行 2004年 10月 1日至 2005年 1月 1日之间，是天津市住宅二步节能和三步节能两种设计标准的过渡执行期，在此期间两种节能设计标准均有效。据有关负责人介绍，天津市住宅三步节能设计标准从今年 10月 1日开始执行，原《天津地区民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）第二阶段实施细则》及《民用建筑节能设计标准（采暖居住部分）天津地区实施细则（第二阶段）局部修订》自 2005年 1月 1日起废止。新标准的推行，将使天津市住宅的居住建筑节能效率由 50%提高至 65%。同时，节能住宅建筑中采用加厚外墙保温、中空双玻璃外窗、屋面保温等方式后，避免了住宅的外墙热损失、门窗热损失、屋顶热损失等，也提高了居住的舒适度。 ■实施分两步走 据有关负责人介绍，目前天津市对于三步节能住宅的实施规划主要分为两大步骤。第一步是从 2005年开始，天津市所有新建住宅都必须实施第三阶段建筑节能，使天津市住宅建筑的耗热量指标达到 14.4 w /㎡以下，即在天津市 1980-1981年住宅通用设计的基础上节能 65％，并且这些节能效率的提高全部由建筑物来承担。第二步是在 2005-2011年之间，天津市新建住宅要按照天津市第三阶段建筑节能设计标准实施。按照平均每年建成 600万平方米节能住宅计算， 7年将共建成节能住宅 4200万平方米。 据了解，有关部门还将在今、明两年陆续出台一系列配套法规和技术标准，尽快组织实施四项法案，即制订《天津市建筑节能管理条例》将建筑节能纳入地方法规，同时还将制订《天津市建筑节能备案管理办法》、《天津市建筑节能质量管理办法》、《建筑节能认证管理办法》等。