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中钢网新闻中心产经新闻地产顾云昌:中国房地产市场整体健康

顾云昌:中国房地产市场整体健康

分享打印 2003-04-04 00:00 编辑:系统管理员     来源:      字体: [大][中][小]    
中国房地产业协会副会长、秘书长顾云昌认为,国内部分省市存在房地产开发过热现象,但整个市场是健康的。顾云昌是在日前在武汉举行的“2003年湖北房地产业高峰论坛”上提出这一见解的。他介绍说,宁波、南昌、上海、青岛、杭州2002年房价涨幅分别为17.6%、14.6%、9.7%、11.5%和6.7%。房地产市场容易形成泡沫,因此,杭州、宁波等地房价近几年的快速上涨引起广大投资者的重视和怀疑,认为当前房地产市场存在泡沫。顾云昌认为,判断房地产市场健康与否,主要看房价涨幅与城镇居民收入涨幅高低比,只要房价涨幅低于城镇居民收入涨幅,市场就是健康的。 顾云昌认为,我国很多城市目前正处旧城改造、拆迁的黄金发展时机,城镇化每年带来1500万――1600万城市人口的住房问题,这会在极大程度上拉动房地产市场的繁荣和发展,我国房地产业兴旺在未来20年内没有很大问题。
 

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