上海住宅价格比去年同期上涨16%
受市场供求和宏观政策双重因素影响，2003年第一季度上海住宅价格继续上扬，且涨幅惊人，升幅为4.2%，比2002年同期上升了16.07%。 上海市房地产交易中心统计，第一季度上海住宅预售价格指数为1329.28点，比2002年第四季度上升了53.56点。与2002年第四季度相比，本期成交量有较大萎缩，样本成交金额和成交面积分别比上期减少了33.07%和33.58%，但与去年同期相比，样本成交金额和成交面积都增长了25%以上。 分析人士认为，影响上海住宅价格走势的主要因素有二，一是市场供求关系依然不平衡。本期指数走势表明，上海住宅预售市场的供求关系继续处于供小于求的状态。虽然去年上海新开工（含在建）住宅有很大增长，但是由于建设周期长，尚未到产出（预售期），加上上海已进入筹办世博会时期，新一轮大规模市政建设已经开始，购房需求会大增，因此，市场供给依然较紧，这导致了指数进一步推升。二是受宏观调控政策的先期影响。去年年底前后，受局部房地产过热影响，对房地产市场要进行调控的消息频吹，根据对征求各方意见的政策内容判断，一旦取消预售，实行现房销售的政策，在上海可能会加剧短期内的供不应求的矛盾，会继续推动价格指数上升。对此，一部分准备买房者或投资性买家加快了购房步伐，这也是一个不可忽视的因素。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 12-32 | HRB400E | 长治市创发商贸有限公司 | 首钢长钢(首钢长钢) | 0 | 详情 |
| 热轧卷板 | 3.75*1500 | Q235B | 苏州鑫昊欣金属科技有限公司 | 沙钢(玖隆物流) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 16*2500*12800 | Q235B | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 重钢(川流富锦库) | 4110 | 详情 |
| 低合金板 | 210 | Q355NB | 舞钢市坤钰供应链管理有限公司 | 舞钢(产业集聚区) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 76*35 | 45# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城(东银库) | 4230 | 详情 |
| 圆钢 | 22*9380 | 25CrMoA | 山东大万实业有限公司 | 宣钢(河北宣化) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 宝钢(泉安/津澜) | 0 | 详情 |
| 高线 | 10 | 300 | 洛阳威钢商贸有限公司 | 山西晋南(晋南厂库) | 3650 | 详情 |
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