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中钢网新闻中心产经新闻地产广州:房地产投资趋缓

广州:房地产投资趋缓

分享打印 2003-08-12 00:00 编辑:系统管理员     来源:      字体: [大][中][小]    
2003年第二季度中房广州住宅价格指数623点,较上月略有下降。2003年1至5月,广州市房地产投资仍然保持着明显增长,但增速有所放缓,全市房地产开发完成投资133.26亿元,同比增长5.1%,增速则同比下降8.2%。上半年是广州受到非典影响最为明显的几个月,但房地产销售市场并未受此影响,同比仍有小幅增长,充分展示了广州楼市有着领先于北京、上海等其他城市的市场成熟度。2003年第2季度广州市房地产开发完成投资96.69亿元,比上年同期大幅下降74.27%,占全市固定资产投资比重的45.8%。房地产开发施工面积467.0万平方米,同比下跌15.35%;竣工面积262.57万平方米,同比巨幅增长90.92%。第二季度广州市商品房施工面积467.0万平方米,同比下跌15.35%。在房地产同质化越来越严重的2003年,发展商对于投资显得越来越谨慎,直接导致了本年度开工面积的持续缩水,而去年的投资热潮则令本季度的房屋竣工面积持续上扬。第一季度广州市竣工面积262.57万平方米,同比巨幅增长90.92%。由于去年的房地产投资高速增长,各季度开工面积的大幅增长直接推动了本年度上半年竣工面积的持续上升,第2季度由于占有“五·一”黄金周的优势,在讲求现楼买卖的广州市,今年二季度的房屋竣工面积大幅增加。
 

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