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中钢网新闻中心本网视点“沪九条”彻底点燃地产,钢价还能再涨嘛?

“沪九条”彻底点燃地产,钢价还能再涨嘛?

分享打印 2024-05-28 16:23 编辑:芦明杰     来源:      字体: [大][中][小]    

导读:近段时间,政策如雨后春笋般层出不穷。昨日,上海出台沪九条,总的来说涉及三个方面,首先是限购政策的放松,其次是首付降低,最后是利率下

近段时间,政策如雨后春笋般层出不穷。昨日,上海出台“沪九条”,总的来说涉及三个方面,首先是限购政策的放松,其次是首付降低,最后是利率下调,“沪九条”出台后引得售楼处不打烊、新房收回折扣、二手房提价,但买家仍想捡漏。宏观政策的层出不穷,超一线城市的快速响应,都对地产行业释放了积极的信号。以及中金近期文章显示,五月份地方政府专项债发行近5000亿,占今年发行额的43%,明显看出近期地方政府举债的速率加速提升。

 

目前不仅是地产,还有基建都是积极向好的状态,对于钢铁来说具有很强的支撑和提振作用。从行业整体来讲,目前行业处于一种内外共振的情况,外部以美国为例主要走通胀逻辑,内部各种政策托底,目前整个黑色系受地产和货币双降预期的炒作,现实驱动没有特点,短期预期炒作强于需求下滑的矛盾压力。

今年的需求高点出现在五月下旬,而3-4月份的传统旺季没有出现,原因可能为,首先就是3-4月房地产和基建的资金到位情况很差,整体开工率一般导致需求很低,且整个行业又处于累库的阶段,所以传统旺季没有形成,然而进入4-5月份各种利好政策随之而来,并且各种国债、专项债的发行,让基建和房地产需求慢慢回升,所以对钢材的消耗水平也有所提高。目前由于专项债的发行速率加快,短期内对螺纹有支撑,但由于目前地方债总体趋严,杠杆效益的减退,基建投资主要依靠在建项目而非新开工项目,后续的需求韧劲可能不足。

 

从产业端来看,目前五大材的库存整体上来讲属于是一个缓慢去库的过程,螺纹的库存属于较低水平,板卷虽然目前产量较高,库存较高但总体的需求水平也是处于较高的水平,基本面的矛盾并不是特别突出。目前,黑色系主要是是走通胀和政策炒作的逻辑,基本面的情况失真。

 

从原料端来讲,铁矿石发运量和到港量偏高,五月份明显高于四月份的水平,港口库存略高,但目前由于地方政府专项债的发行进入加速期,各种基建项目的开工对于成材的需求会增加。成材需求的增加对于铁矿石的去库情况有一定支撑。上周铁水上周236万吨,虽有见顶迹象,但预计本周铁水产量仍有一定上升空间。

总的开看,短期黑色系走通胀加政策炒作预期的逻辑,并且由于地方专项债的发行进入加速期,基建会对成材形成一定的支撑。需求淡季来临,供强需弱的现实压制价格反弹高度。

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