南京楼市一季度量价齐跌 新房供求仍紧张
导读：在严密的调控之下，今年一季度，南京商品住宅市场量价齐跌。不过，南京土地市场继续火爆，河西板块依旧一房难求。
在严密的调控之下，今年一季度，南京商品住宅市场量价齐跌。不过，南京土地市场继续火爆，河西板块依旧一房难求。
统计数据显示，一季度，南京商品住宅市场主要集中在城北、江北、江宁等板块，新增供应135.08万方，环比下跌54.13%;成交160.03万方，环比下跌31.84%;成交均价20611元/平米，相比上个季度微幅下跌。从成交金额看，最高的是位于城北的葛洲坝招商紫郡蘭园，成交金额达10.18亿，均价36863元/平方米;最低的是江北的荣盛华府，均价13126元/平方米。
与量价齐跌形成强烈反差的是，一季度南京土地市场继续火爆，成交的22幅地块中，纯住宅地块、商住地块各有7幅，商服地块8幅，其中有12幅地块达到最高限价摇号决定最终归属，并且有13幅地块需现房销售，占总成交地块的59%。
同时，河西板块依旧一房难求，很多人都在找关系或者买房号。记者调查中发现，近期将开盘的河西中部某楼盘，一个房号在中介那里最低要卖到32万元。
业内人士表示，南京商品住宅成交量价齐跌，是市场供应短缺的结果。据统计，一季度，全市出现了超50次“日光”，仅3月份一个月，就出现了28个加推即售罄的“日光盘”。根据南京网上房地产数据，截至4月14日20点，全市住宅类商品房可售套数已降至22752套，跌至2013年10月以来的历史低点，去化周期约为2个月
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 28*12 | HRB400E | 辽宁瀚达钢铁贸易有限公司 | 新抚钢(雷鸣) | 3360 | 详情 |
| 热轧卷板 | 3.75*1500 | Q235B | 苏州鑫昊欣金属科技有限公司 | 沙钢(玖隆物流) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 5*1500*9800 | T700 | 上海衷奇供应链管理有限公司 | 太钢(好放库) | 0 | 详情 |
| 低合金板 | 210 | Q355NB | 舞钢市坤钰供应链管理有限公司 | 舞钢(产业集聚区) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 76*35 | 45# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城(东银库) | 4230 | 详情 |
| 圆钢 | 22*9380 | 25CrMoA | 山东大万实业有限公司 | 宣钢(河北宣化) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 宝钢(泉安/津澜) | 0 | 详情 |
| 高线 | Φ20*C | Q355D | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 韶钢(川流富锦库) | 5540 | 详情 |
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