一季度住宅供地占比创近两年新高 预计二季度放缓
导读:中国土地勘测规划院地价所所长赵松介绍说,受监测城市当中,一线城市住宅地价环比增速回落;二线城市商服、住宅地价环比同比增速均有所上升。
据中国土地勘测规划院数据统计,在2016年全年土地市场整体量跌价涨、地价增速由降转升的背景下,2017年一季度全国主要105个城市住宅地价环比增速放缓、同比增速上升;商服地价环比同比增速双升;工业地价环比同比增速双降。
具体来看,一季度,105个受监测城市地价总体水平为3880元/平方米,住宅地价为6040元/平方米。综合地价环比增速为1.40%,较上一季度微降0.03个百分点;住宅地价环比增速为2.06%,较上一季度下降了0.12个百分点。值得注意的是,住宅地价增速在连续多个季度攀升的情况下,一季度出现回落的迹象。
中国土地勘测规划院地价所所长赵松介绍说,受监测城市当中,一线城市住宅地价环比增速回落;二线城市商服、住宅地价环比同比增速均有所上升。“就住宅地价而言,一线城市、环京及珠三角部分城市的地价仍处于高位运行,大部分二三线城市的地价处于温和上行态势,市场分化显著。”赵松说。
统计数据还显示,今年一季度105个主要监测城市住宅用地供应同比增加,供地结构进一步优化。期间,受监测城市商服、住宅、工矿仓储用地分别供应约0.28万、0.84万、1.02万公顷,同比变化分别为下降23.91%、上涨9.52%、下降1.70%。“供应结构方面,住宅用地供应量占比、房地产用地供应量占比均明显提升,占比率达到近两年以来最高值。”赵松说。
“随着限购限贷范围向热点城市周边扩展,年内房地产调控进一步收紧的预期强烈,热点地区市场交易回落,房地产开发投资和购置需求受到阶段性抑制。”赵松分析指出,二季度,预计商服、工业地价总体不会出现明显波动,在政策多方合力下,住宅地价增速或将进一步放缓。
相关新闻
推荐文章
-
行情大涨!铁矿涨破1000,钢厂补库预期发酵,今日还要涨?
特别关注焦炭首轮提降开启,1月2日唐山地区部分钢厂对湿熄焦炭价格下调100元/吨、干熄焦炭价格下调110元/吨,2024年1月3日零点执行。本周外...
-
寒冬延续!螺纹连续5周累库,钢价上行空间有限,今日还要跌?
特别关注据国家统计局,经最终核实,2022年,GDP现价总量为1204724亿元,比初步核算数减少5483亿元;按不变价格计算,比上年增长3.0%,与初...
-
收官坚守4000点!2023年钢价波动超1000,2024年机会在哪里?
2023年收官之日,螺纹钢主力合约收在4002,艰难守住4000点大关,也算是比较完美的结果。今年以来,钢铁行业在冰河期、下行周期、亏损、爆雷...