三线城市房价上涨速度超一二线 调控政策预计再扩围
中原地产首席分析师张大伟分析认为，本轮调控从317北京发布政策开始，到目前已经超过2个月，在一二线城市市场逐渐降温后，最近调控政策开始深化模式，三线城市、特别是处于一二线辐射区的三线城市成为最近调控政策的高发区域。
三线城市房价上涨速度超过了一二线城市，是最近三线城市调控政策高发的主要原因。据国家统计局公布数据显示，三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，4月份比3月份扩大0.4个百分点，房价上涨城市基本全部为三线城市。从土地市场看，5月全月，全国单宗地块超过5亿的成交合计102宗，其中溢价率超过50%的地块有71宗，这71宗地块里，高达87%分布在三四线城市。溢价率超过100%的地块合计45宗，其中有41宗出现在三四线城市。
从政策内容看，三线城市发布的政策力度远弱于一二线城市，目前一二线城市已经基本进入5限时代，除一二线热点城市调控再升级外，周边及热点三四线城市也纷纷出台联动政策。本轮调控从去年第四季度开始，共计有60个以上地级城市和超过30个县市出台调控政策，累计发布调控政策超过170余次。此轮政策调整呈现明显的特点，更多城市主要在需求端通过城市群同步打击投资需求。
从市场走势看，一二线城市涨幅回落已经出现，预计很快在2-3季度会出现环比下行的表现，三四线城市依然会在投资需求推动下，有轻微上涨的表现。整体市场的热度从过去的一二线城市转移到三四线城市，预计后续调控政策将继续扩围，实施调控政策的三线城市数量也将继续增加，张大伟表示。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 12-32 | HRB400E | 长治市创发商贸有限公司 | 首钢长钢(首钢长钢) | 0 | 详情 |
| 热轧卷板 | 3.75*1500 | Q235B | 苏州鑫昊欣金属科技有限公司 | 沙钢(玖隆物流) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 16*2500*12800 | Q235B | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 重钢(川流富锦库) | 4110 | 详情 |
| 低合金板 | 210 | Q355NB | 舞钢市坤钰供应链管理有限公司 | 舞钢(产业集聚区) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 76*35 | 45# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城(东银库) | 4230 | 详情 |
| 圆钢 | 22*9380 | 25CrMoA | 山东大万实业有限公司 | 宣钢(河北宣化) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 宝钢(泉安/津澜) | 0 | 详情 |
| 高线 | 10 | 300 | 洛阳威钢商贸有限公司 | 山西晋南(晋南厂库) | 3650 | 详情 |
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