5月房地产调控政策效果继续显现 一二线楼市基本稳定
国家统计局19日发布的数据显示，5月，因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现，15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定。同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4个百分点之间。环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市涨幅在0.5%以内。
易居研究院研究员赖勤表示，对70个大中城市住宅销售价格数据进行简单算术平均计算，5月一、二、三线城市新建商品住宅价格指数环比增幅分别为0.1%、0.6%和1.0%，而4月分别为0.3%、0.6%和0.9%。可见，一线城市增幅有所收窄，二线城市增幅持平，三线城市增幅有所扩大。
具体来看，一线城市调控政策相对紧，增幅收窄符合调控导向，上涨动能基本枯竭，即将步入下跌通道。二线城市中，此前部分热点城市的房价上涨态势得到抑制，但依然有部分城市上涨态势相对较大。三线城市政策总体宽松，房价依然有所上涨，且上涨幅度超过一、二线城市，这属于房地产板块轮动现象，预计三线城市步入下跌的时点将晚于一线城市。
二手住宅方面，上海中原地产市场分析师卢文曦认为，二手住宅趋势和新房相似，整体市场趋于稳定，热点调控城市降温明显。4个一线城市中，北京环比下跌0.9个百分点，上海环比涨幅为0，深圳和广州环比分别上涨0.3%和0.5%。二线城市中，合肥、厦门、天津等城市环比下跌。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 28*12 | HRB400E | 辽宁瀚达钢铁贸易有限公司 | 新抚钢(雷鸣) | 3360 | 详情 |
| 热轧卷板 | 3.75*1500 | Q235B | 苏州鑫昊欣金属科技有限公司 | 沙钢(玖隆物流) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 8-360 | Q235 | 舞钢市盛隆物资有限公司 | 舞钢(本库) | 4600 | 详情 |
| 低合金板 | 210 | Q355NB | 舞钢市坤钰供应链管理有限公司 | 舞钢(产业集聚区) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 76*35 | 45# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城(东银库) | 4230 | 详情 |
| 圆钢 | 22*9380 | 25CrMoA | 山东大万实业有限公司 | 宣钢(河北宣化) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 宝钢(泉安/津澜) | 0 | 详情 |
| 高线 | Φ20*C | Q355D | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 韶钢(川流富锦库) | 5540 | 详情 |
相关新闻
推荐文章
-
建材预测：跌势不止，今日钢价怎么走？
多地相出下调首付比例等利多地产政策，但新房销售额提升仍不明显，地产政策对钢材需求提振需进一步观察，目前为钢材传统需求淡季，宏观暂无重大利好。
-
亏损加剧！同比少2.5万亿！钢价又要反复？
特别关注央行：前五个月人民币贷款增加11.14万亿元。分部门看，住户贷款增加8891亿元，其中，中长期贷款增加8598亿元；企（事）业单位贷款...
-
建材预测：累降50！钢价来回拉扯！下周走势如何？
本周20mmHRB400E螺纹钢全国均价3691元/吨跌30，美联储降息预期延迟，国内宏观暂无明显向上推动；产业端建材库存增加、表需下降，基本面偏弱。
