8月份至今，先后又有西善桥G100地块、禄口G06地块等4幅住宅地块公示规划方案，加上此前1-7月份已公示规划的46幅住宅地块，年内已有50幅住宅地块规划出炉。记者统计发现，这其中7成以上都是在去年至今拿地，半数以上拿地不超过一年，此外近一个月还有高新区G27、禄口G02等地块的环评公示亮相，这些地块拿地均不超过半年，最短的距今仅有1个多月。

　　 2016年至今南京土地市场除溧水高淳外一共出让了97幅住宅性质地块，截至目前，这其中36幅地块的规划都已出炉。其中27幅地块都是在去年9月份以后出让，距今不超过一年。年内公布规划的地块中，目前包括江宁的绿地理想城、远洋山水、弘阳燕澜七缙这三家项目本月都已陆续开盘入市，此外包括江宁的万科和昌金域东方、禹洲弘阳时光春晓；江北的荣盛锦绣澜山、御澜府；鼓楼滨江的中海桃源里等项目最快从三季度开始也将陆续公开上市。

　　 近一个月还有多幅地块的环评公示亮相，拿地时间都在半年以内，其中弘阳拿下的G27地块上个月刚刚出让，本月环评公示就已出炉，也是今年首批出让的配建保障房地块之一。此外去年下半年至今还拍出了54幅现房销售地块，截至目前已有29幅此前公布了规划方案。

　　 虽然年内“刷”出规划的地块有很多，但多数地块尤其是高价地上市日程都比较缓慢，普遍要等到明年，去年至今的土拍一共诞生31幅楼面价2万以上地块，其中26幅规划都已经出炉，不过年内能够入市的预计不超过10家，例如河西南去年出让的地块中，目前包括正荣G64、金茂电建G12G13、葛洲坝G14等多幅地块此前规划都已亮相，甚至案名早已确定，售楼处也打算年内开放，入市时间基本要到明年以后。对此业内认为，限价、高成本以及可能面临去化压力使得高价地块倾向于延缓入市，但随着时间的流逝，房企仍会面临资金链压力，还需尽早把握入市时机，通过合理定位规避风险。