上市房企近8000亿现金背后 今年发债规模已降逾4成
导读:楼市调控,加剧房企分化。数据显示,上市房企上半年现金规模高达7748亿元,但融资规模明显下滑。房企分化背景下,中小房企负债率更为突出。
楼市调控,加剧房企分化。数据显示,上市房企上半年现金规模高达7748亿元,但融资规模明显下滑。房企分化背景下,中小房企负债率更为突出。
龙头房企现金流充沛的同时,中小房企压力明显。
乐加栋研报分析,上半年上市房企整体净负债率重新回升,主因现金回款不及去年,而中小房企负债率更高。
21世纪经济报道援引Wind数据显示,截至今年年中,128家房企的长期债务比例为30.85%,中短期负债比例则接近7成,这也意味着,房企的偿债高峰期即将到来。
值得注意的是,中国金融杂志刊登央行研究局局长徐忠文章称,对一、二线城市房地产市场应保持紧调控态势,可考虑在MPA中增加房地产广义信贷的偏离度指标。同时,要以市场化为导向改革完善土地制度,要以房地产税为切入点,深化中央与地方财税体制改革。
现货资源
品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
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螺纹钢 | 28*12 | HRB400E | 辽宁瀚达钢铁贸易有限公司 | 新抚钢(雷鸣) | 3360 | 详情 |
热轧卷板 | 3.75*1500 | Q235B | 苏州鑫昊欣金属科技有限公司 | 沙钢(玖隆物流) | 0 | 详情 |
普碳中板 | 5*1500*9800 | T700 | 上海衷奇供应链管理有限公司 | 太钢(好放库) | 0 | 详情 |
低合金板 | 210 | Q355NB | 舞钢市坤钰供应链管理有限公司 | 舞钢(产业集聚区) | 0 | 详情 |
无缝管 | 76*35 | 45# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城(东银库) | 4230 | 详情 |
圆钢 | 22*9380 | 25CrMoA | 山东大万实业有限公司 | 宣钢(河北宣化) | 0 | 详情 |
热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 宝钢(泉安/津澜) | 0 | 详情 |
高线 | Φ20*C | Q355D | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 韶钢(川流富锦库) | 5540 | 详情 |
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