房企生存需具备拿地、融资、产品等复合能力
导读:“十一”前夕,石家庄 、长沙、贵阳、南昌等多个城市调控政策再度加码,而截至目前,已有39个城市针对居民家庭的新购房上市交易规定了年限。这在一定程度上扼制了基金。
“十一”前夕,石家庄 、长沙、贵阳、南昌等多个城市调控政策再度加码,而截至目前,已有39个城市针对居民家庭的新购房上市交易规定了年限。这在一定程度上扼制了 基金。
胡华如对《每日经济新闻》记者表示,租赁市场的发展在未来五年会非常迅速,一线城市纷纷在未来土地供应计划中增加了租赁用地的供给。房企要在租赁市场要积极拓展房源,打造专业的运营队伍,同时让产品和服务有标准化趋势。这不同于地产开发是单个项目盈利。“好住宅开发相配套的产业延伸服务,新房销售开发规模正在高位盘整期,企业会越来越参与到租赁市场中去,开发持有一些物业,或者用专业化能力进行品牌和管理输出,这都是运营能力的变现。”
新城控股高级副总裁欧阳捷则认为,在市场蛋糕还没切分完之前,必须加速奔跑,未来市场进入高寡要加速奔跑,剩者为王,不进则没,退无可退。对于房企来说,要具备三大核心能力:首先要具备强大的土地获取能力,要能获得相对便宜又能够快速销售的土地;其次,要具有强大的融资能力;第三,具备快速销售能力,别人卖得掉你能卖得更好。同时还要有产品能力,现在因为市场的供求关系,去库存已经去的差不多了,市场上供应不是很充分,池子里的鱼在减少。因此要想获得客户青睐,产品力就要提升,换句话说就是性价比。
相关新闻
推荐文章
-
最新!超长期国债发酵,3.9亿吨粗钢产能完成改造,今日钢价怎么走?
特别关注近期炼焦煤价格企稳反弹,焦企亏损严重,后市仍有加大限产预期,焦炭产量下降,供应持续收紧。钢厂对焦炭按需采购为主,焦炭日耗降...
-
继续走强!10万亿投资加持,出口增长超6成,钢价还要涨?
特别关注2023年我国汽车产销双双突破3000万辆,产销同比增长11 6%和12%,创历史新高,连续15年保持全球第一。汽车出口491万辆,同比增长57
-
最大误解!钢价要坍塌!这根稻草不救命?
据报道,中国特色金融发展之路既遵循现代金融发展的客观规律,更具有适合我国国情的鲜明特色,与西方金融模式有本质区别。我们要坚定自信,...