杭州二手中介转战周边三四线城市
导读：想“上车”的客户多，但诚心房源少，房东挂价太高
想“上车”的客户多，但诚心房源少，房东挂价太高
今年以来杭州二手房补涨，严女士也趁着这波风潮，出手了自己手头一套市中心老破小，置换了一套次新二手房。在这一买一卖过程中，她认识了不少二手房中介公司的经纪人，并加了他们的微信，打算多了解市场。
前几天，严女士看到朋友圈里有位经纪人发了一套建国南苑38m2的二手房源信息，总价约160万元，经纪人配文表示这是“望江门唯一诚心出售的小套房源，要买的抓紧”。
“现在二手房行情都这么夸张了吗？大多数房源都是不诚心出售的？”她把截图发到自己好朋友的群里，结果小姐妹们都表示“这很正常”。有位小姐妹还告诉她，自己的几个中介朋友都转战周边三四线城市卖新房了，说是杭州市区没房子好卖了，“最近两个月，朋友圈里中介们发的房源几乎都是外地的项目，我现在被限购了，有时候也在想要不要去周边 “三巨头”占据了杭州二手房市场60%以上的成交份额。
这样的现状下，三巨头凭借牌子大、门店多、口碑好，招揽了市面上新挂出来的绝大多数二手房源，很多房东和买家出于交易安全的考虑，会更倾向于选择在这三家公司签约。这使得其他二手中介公司经纪人能争取到的房源较少，因此导致了“无房可卖”的感慨。
钱报记者翻看了朋友圈里中介经纪人日常发布的微信发现，其中我爱我家、链家地产、豪世华邦的经纪人们，最近两个月来发布的房源绝大多数还是杭州主城区二手房源，只有零星的几个外地楼盘看房介绍。相比之下，其他中介公司经纪人近两个月的微信发布中，外地楼盘看房介绍占比普遍超过半数。
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