北京土地市场78亿 集中出让三宗土地
导读：12月14日，北京集中出让分别位于朝阳、延庆、顺义三宗住宅土地，其中朝阳、延庆两地块为共有产权房地块。三地块起始价66.3亿元，最终成交总价为78亿元。
12月14日，北京集中出让分别位于朝阳、延庆、顺义三宗住宅土地，其中朝阳、延庆两地块为共有产权房地块。三地块起始价66.3亿元，最终成交总价为78亿元。
“3宗住宅地块，溢价率均在10%以内。整体来看土地市场依然在持续降温。”中原地产首席分析师张大伟认为，当前开发商资金压力越来越大，在资金持续收紧的情况下，房地产企业在土地市场的动作开始理性。
“不仅如此，土地价格也出现了明显的高位回落。而且，开发商持有比例也在明显降低。相比上半年动辄50%的持有比例，最近北京住宅土地竞争激烈度明显降低”。张大伟表示，后续很难再现2017年上半年前的土地热度，下半年以来土地市场溢价率明显下调。“例如全年平均住宅溢价率是26%，而11月来北京土地住宅溢价率跌到了8%，除了石景山一宗地块溢价率19%外，其他地块基本溢价率都接近底价”。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 28*12 | HRB400E | 辽宁瀚达钢铁贸易有限公司 | 新抚钢(雷鸣) | 3360 | 详情 |
| 热轧卷板 | 3.75*1500 | Q235B | 苏州鑫昊欣金属科技有限公司 | 沙钢(玖隆物流) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 14-16 | Q245R | 郑州上之达钢铁有限公司 | 敬业(金马库) | 4350 | 详情 |
| 低合金板 | 210 | Q355NB | 舞钢市坤钰供应链管理有限公司 | 舞钢(产业集聚区) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 76*35 | 45# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城(东银库) | 4230 | 详情 |
| 圆钢 | 22*9380 | 25CrMoA | 山东大万实业有限公司 | 宣钢(河北宣化) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 宝钢(泉安/津澜) | 0 | 详情 |
| 高线 | Φ20*C | Q355D | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 韶钢(川流富锦库) | 5540 | 详情 |
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