特色小镇进入规范发展阶段 或成房企转型\"上岸点\"
虽然特色小镇在近两年时间得到快速发展，然而在推进过程中，一些发展问题也随之而来，有些地区甚至存在政府债务风险加剧和房地产化的苗头。基于此，12月4日住建部等四部委联合发布《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》，并提出“坚持产业建镇，防止千镇一面和房地产化”。
易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，此次发布的政策明确了一个思路，即特色小镇不是简单的房地产建设的概念，而是一个综合的全方位发展的概念。所以从地产开发的角度来看，房企不能有各类圈地的考虑。
北京荣邦瑞明投资管理有限责任公司合伙人杨涛在接受《证券日报》记者采访时表示，对于房地产开发商来说，传统的买地、卖房模式已难以为继，但以资源整合为基础的城市运营却成为其谋求战略升级、拓展新增长级的方向。一方面，城市运营项目运作流程因跨越“土地一级开发”、“二级房地产开发”和“三级产业联动”的项目整个生命周期,在各环节上均能给予政府部门较大支持,因此能获得普通开发商无法企及的诸多优惠。另一方面，城市运营商的角色也使其在一定程度上具备了土地生产资料定制化和土地定向供应的话语权。
“最为重要的是，转型城市运营商，也有助于他们打通融资渠道，尤其是PPP模式的推广，使其在原有的二级开发贷、基金融资的基础上，增加了PPP项目融资渠道。”杨涛认为，在房地产行业发展面临“天花板”的背景下，房地产企业势必要走向转型升级之路。建设特色小镇或成为房地产企业转型的一个“上岸点”。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 28*12 | HRB400E | 辽宁瀚达钢铁贸易有限公司 | 新抚钢(雷鸣) | 3360 | 详情 |
| 热轧卷板 | 3.75*1500 | Q235B | 苏州鑫昊欣金属科技有限公司 | 沙钢(玖隆物流) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 16*2500*12800 | Q235B | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 重钢(川流富锦库) | 4110 | 详情 |
| 低合金板 | 210 | Q355NB | 舞钢市坤钰供应链管理有限公司 | 舞钢(产业集聚区) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 76*35 | 45# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城(东银库) | 4230 | 详情 |
| 圆钢 | 22*9380 | 25CrMoA | 山东大万实业有限公司 | 宣钢(河北宣化) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 宝钢(泉安/津澜) | 0 | 详情 |
| 高线 | 10 | 300 | 洛阳威钢商贸有限公司 | 山西晋南(晋南厂库) | 3650 | 详情 |
相关新闻
推荐文章
-
建材预测：跌势不止，今日钢价怎么走？
多地相出下调首付比例等利多地产政策，但新房销售额提升仍不明显，地产政策对钢材需求提振需进一步观察，目前为钢材传统需求淡季，宏观暂无重大利好。
-
亏损加剧！同比少2.5万亿！钢价又要反复？
特别关注央行：前五个月人民币贷款增加11.14万亿元。分部门看，住户贷款增加8891亿元，其中，中长期贷款增加8598亿元；企（事）业单位贷款...
-
建材预测：累降50！钢价来回拉扯！下周走势如何？
本周20mmHRB400E螺纹钢全国均价3691元/吨跌30，美联储降息预期延迟，国内宏观暂无明显向上推动；产业端建材库存增加、表需下降，基本面偏弱。
