楼市开局平淡 1月成交量预计将环比回落
易居房地产研究院1月23日发布《1月成交预报》。报告显示，1月上半月，50城新建商品住宅成交面积环比减少12%，同比增加13%;以单个城市来看，不论是环比还是同比，都是昆明增幅最大，廊坊跌幅最大。去年12月份上半月市场成交量有所反弹，出现年终翘尾行情，主要原因是年底开发商推盘量增加，部分城市网签放松。考虑到“因城施策”的精准楼市调控将维持稳定性和连续性，预计今年1月全月成交量将环比下滑。
2018年1月上半月，易居研究院监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为1194万平方米，环比减少12%。在2017年12月成交量出现年底翘尾之后，今年1月环比明显回落，说明去年年底的翘尾并不意味着市场真正回暖。由于2017年春节在1月份，推盘受春节因素影响，成交量较低，因此2018年1月上半月的成交量同比增加了13%。
1月上半月，50个城市中有18个出现了成交量环比正增长。其中，增幅最大的3个城市为昆明、牡丹江和张家口，环比增幅分别为139%、114%和93%。对于昆明和牡丹江来说，得益于房企推盘量较大，市场需求释放;而张家口前几个月成交量非常低，几乎跌入冰点，1月有开发商进行促销，因此环比增幅较大。
有30个城市则出现了成交量环比下跌，其中跌幅最大的3个城市为廊坊、北京和嘉兴，环比跌幅分别为68%、67%和50%。
从同比数据来看，50个城市中有26个出现了同比正增长。其中，增幅最大的3个城市为昆明、南京和杭州，同比增幅分别为205%、151%和151%。南京和杭州市场仍较为火热，开发商集中推盘，市场交易总体较高。同比跌幅最大的3个城市为廊坊、莆田和赣州，同比跌幅分别为78%、64%和61%。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 28*12 | HRB400E | 辽宁瀚达钢铁贸易有限公司 | 新抚钢(雷鸣) | 3360 | 详情 |
| 热轧卷板 | 3.75*1500 | Q235B | 苏州鑫昊欣金属科技有限公司 | 沙钢(玖隆物流) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 14-16 | Q245R | 郑州上之达钢铁有限公司 | 敬业(金马库) | 4350 | 详情 |
| 低合金板 | 210 | Q355NB | 舞钢市坤钰供应链管理有限公司 | 舞钢(产业集聚区) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 76*35 | 45# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城(东银库) | 4230 | 详情 |
| 圆钢 | 22*9380 | 25CrMoA | 山东大万实业有限公司 | 宣钢(河北宣化) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 宝钢(泉安/津澜) | 0 | 详情 |
| 高线 | Φ20*C | Q355D | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 韶钢(川流富锦库) | 5540 | 详情 |
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