2月新房成交4041套 环比下跌31%

　　2月南昌楼市成交数据显示，南昌市共成交新建商品房4041套，成交面积42.55万㎡,环比下跌31%，同比下跌36%。其中成交新建商品房住宅3025套，环比下跌28%，成交面积346197.2㎡;成交非住宅1016套，环比下跌39%，成交面积79330.32㎡。

　　从区域来看，红谷滩成交仍一家独大，2月成交新建商品房1819套，成交面积14.1万㎡;其次是高新区，成交总套数为536，成交面积5.3万㎡。2月，受益于紫金城四期的热卖，东湖区成楼市黑马，共成交新建商品房380套，跃居排行榜第三位，成交面积4.4万㎡。

　　在土地市场，2月南昌市共供应各类用地31宗，供应面积2117.3亩。成交各类用地14宗，成交面积768.7亩。其中，成交工业用地1785.8亩的面积，占据大头;成交非工业类用地331亩，包括一宗27.7亩的机场用地和一宗106亩的科研用地;住宅商业类用地仅供应164.23亩，同比上月下跌90%。

　　楼市迎春季“促销” 不乏新盘首推

　　据分析，2月成交数据整体下滑，主观上应与春节长假相关，同时年末开发商也放缓了推盘节奏。如今春节已过，楼市也即将迎来春季“促销”。

　　据统计，3月南昌预计将有20个楼盘推出新品，其中不乏刚需和投资客青睐的纯新盘，如正荣西湖紫阙、国贸天峯、蓝光林肯公园8号等。

　　据了解，正荣西湖紫阙位于西湖区团结路以南、西河滩路以东，优势是项目周边交通、教育、医疗、商业资源丰足，但住宅房源稀缺;国贸天峯位于水厂路以北、万店路以东、桃花南路以西，是国贸地产落子南昌西湖朝阳新城的第4个项目，配有3栋1层商业楼，1栋3层幼儿园等相关配套设施;蓝光林肯公园8号，规划为轻奢洋房、全景高层，该项目地块为限价地，要求房价(均价)限制在9000元/㎡以内，且应优先满足本市户籍无自有住房(含租住公房)的成年居民，限购一套，应该说，在地价不断上扬的当下，低于万元均价的住宅凤毛麟角，势必会得到市场的高度期待。(记者田华)