兰州：政策调整后楼市出现区域分化
导读：地处西北的甘肃省兰州市在今年年初调整限购政策后，房地产市场首季度出现明显的区域分化。
地处西北的甘肃省兰州市在今年年初调整限购政策后，房地产市场首季度出现明显的区域分化。其中取消限购的非中心城区销量大增“去库存”效果明显，但中心城区仍然价格高企、成交量少。
最新统计数据显示，2018年2月，兰州新建商品住宅价格同比上涨5.8％，涨幅为2016年以来最高；二手房同比上涨4.8％。
2018年元月，兰州市对房地产调控政策进行了调整，其中部分区域限购取消，同时对城区大部分区域房屋实施限售措施。受这些政策影响，兰州市房地产出现分化。
统计显示，今年前两个半月，兰州市房地产销售面积同比增长２％以上，其中取消限购的西固区、九州开发区、高坪偏远区域成交量增加明显。这些区域房屋价格比中心城区价格低50％以上，以首次置业和改善型需求为主，尽管成交量增加明显，但由于严格实行“一房一价”的价格备案制度，房屋销售均价和去年底相当。
在兰州市中心城区，房地产市场仍然呈现价格高企、成交量少的局面，部分二手房“有价无市”。但春节过后，兰州市租房市场火热，中心城区房租价格有小幅上涨。
据了解，从今年第二季度开始，兰州市非中心城区将有多个大型楼盘“开盘”销售，低价房屋大量上市、供应充足。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 12-32 | HRB400E | 长治市创发商贸有限公司 | 首钢长钢(首钢长钢) | 0 | 详情 |
| 热轧卷板 | 15.50×1500 | Q235B | 宁夏祥合明贸易有限公司 | 包钢(银川市西夏区) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 14 | Q235B | 唐山沐翌供应链有限公司 | 唐钢(金秋港) | 0 | 详情 |
| 低合金板 | 8-400 | Q355B | 舞钢市盛隆物资有限公司 | 舞钢(本库) | 4700 | 详情 |
| 无缝管 | 12*2 | 20# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城精密(东银库) | 5700 | 详情 |
| 圆钢 | 20# | Q235 | 长葛市宝鼎钢材有限公司 | 宝鼎钢铁(长葛市于井钢材交易市场) | 3950 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 万钢(泉安/长和隆) | 0 | 详情 |
| 高线 | Φ20*C | Q355D | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 韶钢(川流富锦库) | 5540 | 详情 |
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