美房地产数据平台Zillow：美国按揭利率低位时代即将终结
导读：根据美国最大的房地产市场数据平台Zillow发布的最新报告，过去几年，按揭利率一直处于历史较低水平，购房月供尚可接受，而在2018年开年以来，按揭利率逐渐稳步上涨。
根据美国最大的房地产市场数据平台Zillow发布的最新报告，过去几年，按揭利率一直处于历史较低水平，购房月供尚可接受，而在2018年开年以来，按揭利率逐渐稳步上涨。
根据该机构监测的数据，2017年，一般美国家庭的按揭费用仅占其收入中位数的15.7%。如果下一年，按揭利率达到6%（接近专家预估的利率上限），美国人要支付的住房月供将占其家庭收入中位数的20.5%，接近21%的历史标准，但在部分大城市，按揭费用占比超过历史标准。
在按揭利率走高带来的影响方面，该机构认为，按揭利率走高一方面削弱了购房者的支付能力，另一方面会影响房产库存，部分房主将不愿出售现有房产，因为如果购买新房，需要承担比原来更高的按揭利率。
Zillow高级经济学家AaronTerrazas表示，“近十年前以来，按揭利率的历史低位对购房者起到了刺激作用。但是按揭利率出现了明显的上涨趋势，这就意味着按揭利率低位时代即将终结。在决定是否置换时，一些正享受着较低按揭利率的房主宁愿将现有住房翻新，也不愿重新买房，因为较高的按揭利率限制了他们的购买力。”
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 12 | HRB400E | 包头市铎港发贸易有限公司 | 申银(达海库) | 0 | 详情 |
| 热轧卷板 | 15.50×1500 | Q235B | 宁夏祥合明贸易有限公司 | 包钢(银川市西夏区) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 14 | Q235B | 唐山沐翌供应链有限公司 | 唐钢(金秋港) | 0 | 详情 |
| 低合金板 | 72 | Q355NDZ15 | 安阳市锦玉钢铁贸易有限公司 | 舞钢(舞钢库) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 12*2 | 20# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城精密(东银库) | 5700 | 详情 |
| 圆钢 | 20# | Q235 | 长葛市宝鼎钢材有限公司 | 宝鼎钢铁(长葛市于井钢材交易市场) | 3950 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 万钢(泉安/长和隆) | 0 | 详情 |
| 高线 | Φ20*C | Q355D | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 韶钢(川流富锦库) | 5540 | 详情 |
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