在刚刚结束的第十四届国际绿建大会上，业内众多专家指出，中国的绿色建筑已经有了量的发展，下一步将面临质的提升。中国城市科学研究会绿色建筑研究中心常务副主任孟冲表示，据不完全统计，截至去年年底，全国共评出的绿色建筑数量共有10927个，总面积超过10亿平米。数量虽然可观，但是其中高星级占比相对偏少，运营标识更少。绿色建筑在我国已经发展了十多年时间，虽然得到政府的大力支持，但是就目前而言无论是房企、建筑企业还是装饰公司均是部分采用设备或技术，甚至是拼凑，缺乏从理论到实践的整体应用。

　　绿建的人本模式

　　对于市场上眼花缭乱的绿色建筑宣传，不仅消费者不明所以，即使一些相关人员也是雾里看花，到底什么样的建筑才算是符合市场的绿色建筑。

　　住建部原副部长仇保兴指出，目前的绿色建筑主要有三种形式，第一种模式，是以高技术为主，不计成本，高昂地投资、高技术的依赖，这种模式是一个技术的乌托邦，很难推广复制；第二种模式，是逆城市化，被动适应，它自身很难以持续发展，回归原始居住方式；第三种模式，建筑成本恰当、自身可持续、可推广复制、能够自我地进化改进。

　　仇保兴认为，目前中国的绿建就需要采用第三种模式。这种模式就是传统的智慧、本地的文化以及实用的新技术、加上现代的信息技术合理组合。同时他强调，绿色建筑以人为本，以满足人的实际需求为主要考量指标。

　　以人为本，强调绿色建筑与人和自然和谐发展，与许多企业的初衷一致。中国葛洲坝地产董事长何金钢表示，人民追求美好的生活，美好的生活不应该以牺牲环境为代价，而是人与自然的和谐共存。葛洲坝地产作为“中国高价值地产引领者”，坚持用高质量的发展，为社会带来更大的价值贡献。我们向往的生活正式回归绿色、回归人文。基于这一理念，葛洲坝地产研发了“5G科技”体系，成功打造创新发展的绿色芯片，矢志将房地产行业引向“绿色、健康、智慧、环保”的新时代。

　　求“质”发展

　　模式不少，体量庞大，绿色建筑离我们很近，而且有点泛滥。未来绿色建筑该如何发展。

　　中国城市科学研究会绿色建筑与节能专业委员会主任王有为表示，新时代中国特色社会主义经济思想明确指出，中国特色社会主义进入到新时代，我国经济发展也进入了新时代，基本特征就是我们国家的经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段，这个在国家经济工作会议上很明确，要由高速度转向高质量，在建筑业怎么体现？就是要充分考虑人的健康要求，大力发展有质量的绿色建筑。

　　正是基于这样的市场环境，中国葛洲坝地产的“5G科技”从提出之初，就侧重于实验和实践相结合的发展路径，以客户体验满意度为最终标准。中国葛洲坝地产总经理助理于昌勇介绍，为了发展高质量的绿色建筑，中国葛洲坝地产主要从三个方向入手。第一个方向是标准体系建设，整合出了“5G科技”的产品体系以及标准体系，并结合实际成本不断进行优化落地；第二个方向是整合高端资源，成立了5G科技专家委员会，整合全球高端智囊为中国葛洲坝地产做更好的指导和服务；第三个方向是项目全覆盖，包括在3个气侯范围内的全覆盖，以及在多业态住宅、办公、酒店多业态产品的全覆盖，同时还在不断研发、积累和创新，参与行业内的标准建设。

　　纵观绿色建筑发展路径，可以看到，每一次的绿建升级实则都是对以人为本理念的深刻实践。以人为本，从来不是一个抽象化的概念，而是一个有着具体指标和内涵的东西，它最终的落脚点应该是人生理和心理上的感官体验。

　　空气、温湿度、声控、水质以及智能化等等，这些细节的展现将直接关系到居住者是否住得舒适、生活得放心。王有为认为，室内空气品质是以人为本的第一要素，怎样使外面的PM2.5到室内环境下人们不受影响？“这就要通过开发商的一套设计手段、硬件配置去解决问题。葛洲坝地产全置换新风系统，能在2小时之内置换室内空气，室内PM2.5也能得到有效控制。”

　　同时，王有为表示，中国葛洲坝地产“5G科技”作为绿色建筑设计的经典案例，很好地诠释了绿色建筑以及可持续发展建筑的核心理念。项目以人为本的技术理念符合人居改善需求，是绿色建筑的重要发展方向。

　　全系产品落地

　　中国葛洲坝地产不仅在理论上引领绿色建筑的发展方向，更加注重“5G科技”的落地。位于广州市荔湾区的广州紫郡府，是中国葛洲坝地产在华南区域首个落地项目，计划采用含新风除霾净化系统、高端饮用水处理系统等在内的涵盖5大子系统的50余项技术。项目获得DGNB认证和中国绿色建筑认证在内的两大认证。该项目应用了绿色健康中的包括全置换式新风系统、VRV空调系统、新风除霾净化系统、Low-E中空玻璃、高端饮用水处理系统、生活软水供应系统、同层排水、隔音降噪系统、活力社区设计、综合绿化系统等在内共计12项“5G科技”绿色科技标准。同时科技感十足，可以利用APP一键操作屋内的智能设备。

　　在上海，中国葛洲坝地产首个落地的“5G科技”项目葛洲坝虹桥紫郡公馆已于去年入市，同时荣获中国绿建三星设计标识认证和德国绿建标准预认证，成为中国第一个达到DGNB标准预认证的住宅。对此王有为认为，紫郡公馆以绿色、生态、低碳、智慧先进为核心，集成了八大科技系统、六大智能系统。屋顶外墙热阻隔系统、地源热泵系统、毛细管网系统、隔音隔热系统、饮用水处理系统、全置换新风系统、同层排水系统以及厨房垃圾处理系统。他认为像这么一个充满了科技内涵的，有八大系统的项目在国内还是不多见的，堪称中国住宅建筑高品质群体中的佼佼者。

　　于昌勇介绍，“5G科技”将全面覆盖中国葛洲坝地产旗下国府系、府系、公馆系、蘭园系四大系产品，同时结合项目定位，因地制宜考虑项目配置，增加亮点功能。目前“5G科技”具体落地的项目包括北京中国府、上海紫郡公馆、南京中国府、南京紫郡府、合肥中国府、杭州中国府、广州紫郡府等住宅项目，同时在酒店和办公上面也将具体应用。

　　可以预见，未来具有高度科技感的绿色建筑将成为市场主流，葛洲坝地产的“5G科技”卖的不只是有技术的房子，而是通过智慧互联打造的智慧社区，将“互联网+”通过健康技术的实践与应用发展成果，转化为高品质、高效率的社区服务，为人的全面发展提供更多可能，让生活变得更加美好。