清明节假新建住宅成交火爆

　　据南昌房地产信息网数据，清明节假（4月2日至4月8日期间）南昌市区共成交新建商品房住宅1026套，日均成交146套，成交面积122490.57㎡，平均成交119㎡；成交新建商品房非住宅407套，日均成交58套，成交面积31877.41㎡，平均成交78㎡。

　　从数据看，新建商品房住宅成交火爆，红谷滩新区、经开区、湾里区和高新区周成交量均突破150套大关，占住宅成交总量的77%。其中，红谷滩新区位列榜首，周成交住宅250套，成交面积31903.29㎡；其次是经开区和湾里区，周成交住宅208套和174套，成交面积19694.84㎡和21339.4㎡。此外，沉寂多时的高新区住宅市场，此次共计成交155套，成交面积21268.25㎡。

　　在非住宅方面，成交仍集中在高新区和红谷滩新区，其中高新区周成交非住宅186套，成交面积9302.19㎡；红谷滩新区成交151套，成交面积18154.56㎡。清明节假成交量相对上扬。

　　3月土地市场成交环比上涨126%

　　纵观3月数据，南昌市区共成交新建商品房4965套，环比上涨23%，同比下跌24%；成交面积51.34万㎡，环比上涨21%，同比上涨26%。其中共成交新建商品房住宅3477套，成交面积39.73万㎡，环比上涨15%；成交非住宅1488套，成交面积11.61万㎡，环比上涨46%。清明节假成交量相对呈上扬趋势。

　　在土地市场方面，据统计，3月南昌市共供应各类用地26宗，供应面积1870.46亩。成交各类用地19宗，成交面积1380.78亩。其中，南昌市主城区供应各类用地9宗，供应面积622.71亩，环比下跌29%。成交各类用地6宗，成交面积426.33亩，环比下跌10%。成交金额8.38亿，环比上涨126%，同比激增1195%。

　　截至目前，4月仅湾里区推出1宗商住用地。该地块位于金梅街以北、蔬菜路以南、贤圃路以西；地块面积165.868亩，起始价320万元/亩。该宗地块最终由上海红星美凯龙房地产集团有限公司,江西坤昊实业有限公司,江西省省属国有企业资产经营（控股）有限公司底价拿下。