全国现土地“流拍”潮 业内：高价拿地风险增加
据中原地产研究中心统计数据显示，前7月一线城市土地流拍数量达13宗，创下2012年以来的历史新高，去年同期仅有4宗。同时，截至7月底全国土地市场流拍土地共计796宗。上半年以来土地市场一直处于相对低温状态，一二线城市的成交溢价也持续收窄，房企拿地积极性明显减弱。
8月10日，太原一场近年来规模最大的土地竞拍以8宗地块全部流拍结束，其中2宗土地房企出价未达拍卖底价而未交易成功，其余6宗则无人问津。
8月13日，广州竞拍的5宗地块以近底价的行情成交，其中一宗凤凰路地块系此前流拍过的地块。
同样13日，济南土拍爆冷，8宗土地流拍，1宗低溢价成交，10宗土地以底价成交，拍卖冷却程度系近两年来之最。
“目前来看还不算是很严重的流拍潮，但未来流拍现象可能还会继续蔓延。”新城控股集团有限公司高级副总裁欧阳捷向记者表示，“房企当前的资金面相对紧张是重要原因之一，流拍比较多的城市，房企会暂时放弃，转向地价低且还存在一定的住房品质改善空间的城市。”
欧阳捷补充说，在地价比较高的城市，房价也很难有所下降，而另一方面受限价令影响，也不可能上升，因此目前情况下房价还是比较平稳。
同策研究院总监张宏伟表示，现有的资金情况不允许房企去拿楼面价高于预期的土地，并且，在继续面临销售压力的情况下，未来房企拿地还会持谨慎态度。
据数据显示，截至2017年底，房企平均资产负债率高达70%，业内预测，2018年下半年房地产行业将步入公司债到期高峰，而融资与销售回暖方面仍存较大压力，因此对中小企业而言，降杠杆有一定难度，继续高价拿地则会增加风险。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 12-32 | HRB400E | 长治市创发商贸有限公司 | 首钢长钢(首钢长钢) | 0 | 详情 |
| 热轧卷板 | 3.75*1500 | Q235B | 苏州鑫昊欣金属科技有限公司 | 沙钢(玖隆物流) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 8 | Q355B | 郑州上之达钢铁有限公司 | 敬业(金马库) | 4670 | 详情 |
| 低合金板 | 210 | Q355NB | 舞钢市坤钰供应链管理有限公司 | 舞钢(产业集聚区) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 76*35 | 45# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城(东银库) | 4230 | 详情 |
| 圆钢 | 22*9380 | 25CrMoA | 山东大万实业有限公司 | 宣钢(河北宣化) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 宝钢(泉安/津澜) | 0 | 详情 |
| 高线 | Φ20*C | Q355D | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 韶钢(川流富锦库) | 5540 | 详情 |
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