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中国小康家庭流动资产投资与不动产投资意愿一降一升

分享打印 2018-08-16 12:03 编辑:薇薇     来源: 中国新闻网     字体: [大][中][小]    
  交通银行15日在上海发布第48期《交银中国财富景气指数报告》,这份针对中国小康家庭的调查显示,当前小康家庭流动资产投资与不动产投资意愿一降一升。

  该调查的对象为核心城市(北上广深)税后家庭年收入20万元人民币以上、非核心城市14万元以上的1800余个中国小康家庭。

  据调查,由于近期股市、基市持续波动,黄金、白银价格表现疲软,使得小康家庭投资意愿减弱,本期流动资产投资意愿指数下降1个百分点。不动产方面,1至6月份,商品房市场成交活跃,销售面积同比增长3.3%,增速比1至5月份提高0.4个百分点,销售额同比增长13.2%,增速提高1.4个百分点,本期小康家庭不动产投资意愿指数对此有所体现,上涨了2个百分点。

  本期受访小康家庭对股票、基金和期货的投资意愿指数下降幅度在10个百分点以上。从持有率看,银行理财产品持有率为76%、股票持有率为60%、货币基金持有率为53%,是小康家庭持有率前三的投资产品。其他投资品持有率均在50%以下。从投资金额上看,股票为小康家庭投资金额最多的产品,银行理财产品位居第二。

  本期调查显示,小康家庭“现在不动产投资行为指数”重新回到景气区间。从持有不同房产套数的受访家庭来看,本期0至1套房家庭现在不动产投资意愿上升明显,持有3套及以上房的家庭对未来不动产的投资意愿下降。

  据交通银行金融研究中心副总经理周昆平分析,今年各类人才政策使得二三线城市购房人群增加,市场购房需求上升,首套房和二套房贷款利率差值有所收窄,导致首、二套购房成本差距缩小,拉动了楼市成交。另一方面,住建部发布30城市治理房地产市场乱象专项行动通知后,全国多城市密集开启了一轮房地产整顿,重点打击投机炒房行为,楼市调控力度的加强使得3套房以上家庭未来不动产投资意愿有所下降。

  此外,本期表明小康家庭对未来经济走势看法的“经济景气指数”略降一个百分点,显示当前小康家庭对未来经济走势持谨慎态度。

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