地产债发行好转 市场谨慎配置
经查阅了交易所公司债发行公告，近1个月以来，包括旭辉、绿城、远洋、龙湖、格力地产均已成功在上海证券交易所发行了公司债，融资成本亦在合理区间，5年期房企债的票面利率基本都维持在5%至5.5%附近。
市场人士表示，一级债券发行市场中，也并不全是大型的央企、国企地产企业发债，一些资产质量较优的中小规模房企依然可以获得市场青睐。这些房企通常在杠杆率控制、负债结构及所持项目上占据一定的优势。
值得一提的是，二级市场地产债的成交活跃度也在回升。房企个券收益率整体出现下行，显示市场交易风险偏好有所回升。据中金固收近期统计，万达、龙光、恒大、福星等地产个券收益率下行。其中，连续成交较多的个券代表15万达01(剩余年限0.05+2)到期收益率相比近期高点下行30bp左右，目前在6.39%附近。此外，15恒大03(剩余年限1.92+2)行权收益率相比近期高点下行39bp左右，目前在6.91%附近。
一公募债券交易人士表示，目前会在一级发行市场上投资一些长久期的央企、国企地产债，对于同为长久期的民企地产债仍保持观望。
他同时认为，二级市场上，一些短久期的高评级民营房企债券有一定的投资价值，比如周转率较好的房企。
此外，多家机构投资人士表示，近期受到基建利好政策推动影响，会更多配置城投债，对地产债观望的仍居多。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 12*9 | HRB400E | 山东新石特工程材料有限公司 | 石横(厂提) | 3380 | 详情 |
| 热轧卷板 | 3.75*1500 | Q235B | 苏州鑫昊欣金属科技有限公司 | 沙钢(玖隆物流) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 12*2200*118000 | Q550D | 上海衷奇供应链管理有限公司 | 湘钢(好放库) | 0 | 详情 |
| 低合金板 | 210 | Q355NB | 舞钢市坤钰供应链管理有限公司 | 舞钢(产业集聚区) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 76*35 | 45# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城(东银库) | 4230 | 详情 |
| 圆钢 | 22*9380 | 25CrMoA | 山东大万实业有限公司 | 宣钢(河北宣化) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 宝钢(泉安/津澜) | 0 | 详情 |
| 高线 | Φ20*C | Q355D | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 韶钢(川流富锦库) | 5540 | 详情 |
相关新闻
推荐文章
-
建材预测：跌势不止，今日钢价怎么走？
多地相出下调首付比例等利多地产政策，但新房销售额提升仍不明显，地产政策对钢材需求提振需进一步观察，目前为钢材传统需求淡季，宏观暂无重大利好。
-
亏损加剧！同比少2.5万亿！钢价又要反复？
特别关注央行：前五个月人民币贷款增加11.14万亿元。分部门看，住户贷款增加8891亿元，其中，中长期贷款增加8598亿元；企（事）业单位贷款...
-
建材预测：累降50！钢价来回拉扯！下周走势如何？
本周20mmHRB400E螺纹钢全国均价3691元/吨跌30，美联储降息预期延迟，国内宏观暂无明显向上推动；产业端建材库存增加、表需下降，基本面偏弱。
