地产债发行好转 市场谨慎配置
经查阅了交易所公司债发行公告，近1个月以来，包括旭辉、绿城、远洋、龙湖、格力地产均已成功在上海证券交易所发行了公司债，融资成本亦在合理区间，5年期房企债的票面利率基本都维持在5%至5.5%附近。
市场人士表示，一级债券发行市场中，也并不全是大型的央企、国企地产企业发债，一些资产质量较优的中小规模房企依然可以获得市场青睐。这些房企通常在杠杆率控制、负债结构及所持项目上占据一定的优势。
值得一提的是，二级市场地产债的成交活跃度也在回升。房企个券收益率整体出现下行，显示市场交易风险偏好有所回升。据中金固收近期统计，万达、龙光、恒大、福星等地产个券收益率下行。其中，连续成交较多的个券代表15万达01(剩余年限0.05+2)到期收益率相比近期高点下行30bp左右，目前在6.39%附近。此外，15恒大03(剩余年限1.92+2)行权收益率相比近期高点下行39bp左右，目前在6.91%附近。
一公募债券交易人士表示，目前会在一级发行市场上投资一些长久期的央企、国企地产债，对于同为长久期的民企地产债仍保持观望。
他同时认为，二级市场上，一些短久期的高评级民营房企债券有一定的投资价值，比如周转率较好的房企。
此外，多家机构投资人士表示，近期受到基建利好政策推动影响，会更多配置城投债，对地产债观望的仍居多。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 12 | HRB400E | 包头市铎港发贸易有限公司 | 申银(达海库) | 0 | 详情 |
| 热轧卷板 | 15.50×1500 | Q235B | 宁夏祥合明贸易有限公司 | 包钢(银川市西夏区) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 14 | Q235B | 唐山沐翌供应链有限公司 | 唐钢(金秋港) | 0 | 详情 |
| 低合金板 | 72 | Q355NDZ15 | 安阳市锦玉钢铁贸易有限公司 | 舞钢(舞钢库) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 12*2 | 20# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城精密(东银库) | 5700 | 详情 |
| 圆钢 | 20# | Q235 | 长葛市宝鼎钢材有限公司 | 宝鼎钢铁(长葛市于井钢材交易市场) | 3950 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 万钢(泉安/长和隆) | 0 | 详情 |
| 高线 | Φ20*C | Q355D | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 韶钢(川流富锦库) | 5540 | 详情 |
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