2018年1-7月，广东房地产开发投资增速稳中略升，商品房销售面积降幅收窄。

　　一、房地产开发投资稳中略升

　　1-7月，广东房地产开发企业共完成投资7606.05亿元，同比增长20.6%，增幅比上年同期提高1.8个百分点，比上半年提高0.4个百分点。

　　按构成分，1-7月，广东房地产开发投资中建筑工程4063.37亿元，同比增长0.8%，增幅比上半年提高0.4个百分点；安装工程完成投资583.26亿元，同比下降1.8%，降幅比上半年扩大2.6个百分点；设备工器具购置66.71亿元，同比增长9.8%，增幅比上半年回落4.3个百分点；其他费用2892.71亿元，同比增长78.1%，增幅比上半年回落0.9个百分点。

　　二、商业营业用房和其他投资增速有所提升，商品住宅和办公楼投资增速回落

　　1-7月，广东房地产开发投资中商品住宅投资5209.77亿元，同比增长23.7%，增幅比上半年减少0.6个百分点；办公楼投资638.62亿元，同比增长7.5%，增幅比上半年回落3.3个百分点。商业营业用房投资752.70亿元，同比下降8.5%，降幅比上半年收窄0.4个百分点；其他投资1004.96亿元，同比增长47.5%，增幅比上半年提高8.2个百分点。

　　三、珠三角地区房地产开发投资增速提高，东西两翼和山区增速回落

　　1-7月，珠三角房地产开发投资同比增长17.7%，增幅比上半年提高0.6个百分点；东西两翼和山区分别增长38.5%和27.9%，增幅分别比上半年回落0.6个和0.1个百分点。

　　四、商品房销售面积降幅收窄

　　1-7月，广东商品房销售面积7597.60万平方米，同比下降10.3%，降幅比上半年收窄1.8个百分点；商品房销售额9671.20亿元，同比增长0.5%，增幅比上半年提高2.0个百分点。其中，商品住宅销售面积6541.87万平方米，同比下降10.6%，降幅比上半年收窄1.8个百分点；销售额8143.58亿元，增长1.9%，增幅比上半年提高2.1个百分点。

　　分区域看，1-7月，珠三角和山区商品房销售面积增速提高，东西两翼增速回落。珠三角和山区商品房销售面积分别下降12.7%和13.9%，降幅比上半年分别收窄3.0个和0.3个百分点；东西两翼的商品房销售面积增长3.3%，增幅比上半年回落2.2个百分点。

　　附注

　　1.主要指标解释

　　房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。

　　房地产开发企业本年到位资金：指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标是累计数据。

　　商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。该指标是累计数据。

　　商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。该指标与商品房销售面积同口径，也是累计数据。

　　2.统计范围

　　全部房地产开发经营法人单位。

　　3.调查方式

　　按月（1月份除外）进行全面调查。

　　4.经济区域划分

　　珠三角核心区包括广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山、惠州、江门、肇庆9个地级市；沿海经济带（东西两翼）包括汕头、汕尾、潮州、揭阳、湛江、茂名、阳江7个地级市；北部生态发展区包括韶关、梅州、河源、清远、云浮5个地级市。

　　5.增长速度计算

　　本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。