北京二手房8月成交深度下滑 楼市“金九”恐难现
导读：4日发布的数据显示，2018年8月北京市二手房市场再迎深度回落。专家预计，北京楼市“金九”现象恐难再现。
贝壳研究院(原链家研究院)4日发布的数据显示，2018年8月北京市二手房市场再迎深度回落。专家预计，北京楼市“金九”现象恐难再现。
贝壳研究院数据显示，北京二手房8月实时成交量环比减少20.9%，降幅环比明显扩大，成交绝对水平略高于2017年12月水平，成交周期达历史峰值，成交节奏持续放缓。
数据显示，北京二手房8月均价为63227元(人民币，下同)/平米，近两月均价涨幅相对温和。市场与买卖双方心理预期相互反馈，加之新房市场的分流导致二手房市场持续降温。
“导致市场回落的因素将在9月继续存在，且法定节假日易影响成交，故9月市场将继续保持低温状态。”贝壳研究院预计称。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，从当前市场预期看，短期内银行信贷环境难有改善，市场低温的因素将持续影响9月市场，可以预计“金九”不再，后市延续低温。
许小乐表示，从9月前两天北京二手房的成交表现看，成交创2018年以来除春节期间外周末成交最低值。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 28*12 | HRB400E | 辽宁瀚达钢铁贸易有限公司 | 新抚钢(雷鸣) | 3360 | 详情 |
| 热轧卷板 | 3.75*1500 | Q235B | 苏州鑫昊欣金属科技有限公司 | 沙钢(玖隆物流) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 8 | Q355B | 郑州上之达钢铁有限公司 | 敬业(金马库) | 4670 | 详情 |
| 低合金板 | 210 | Q355NB | 舞钢市坤钰供应链管理有限公司 | 舞钢(产业集聚区) | 0 | 详情 |
| 无缝管 | 76*35 | 45# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城(东银库) | 4230 | 详情 |
| 圆钢 | 22*9380 | 25CrMoA | 山东大万实业有限公司 | 宣钢(河北宣化) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 宝钢(泉安/津澜) | 0 | 详情 |
| 高线 | 10 | 300 | 洛阳威钢商贸有限公司 | 山西晋南(晋南厂库) | 3650 | 详情 |
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