棚改货币化退场提速 专家称不宜“一刀切”
在房地产市场去库存中，棚改货币化安置的重要性不言而喻，但10月8日召开的国务院常务会议提出，要因地制宜调整完善棚改货币化安置政策，商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。
“提高棚改货币化比例，正值房地产去库存的2014年至2017年，其宏观背景是商品房库存较高且去化周期长。但从目前情况来看，商品房库存已回落到2010年以来的低位，因此，货币化比例必须与市场环境一致。”恒大研究院副院长夏磊在接受《证券日报》记者采访时表示，此次会议提出的在房价有上涨压力、商品房库存小的城市降低甚至取消货币化比例，是非常及时的政策调整。
58安居客房产研究院首席分析师张波对《证券日报》记者表示，从去年8月份六部委提出控制货币化安置比例，到去年11月份对一些房价上涨压力大的地方专项贷款不予支持，再到今年7月份住建部及时调整棚改安置政策，以及本次会议传递出的尽快取消货币化安置优惠政策，由此说明，取消货币化安置的进展将加速。
张波认为，在全国去库存压力逐步减轻的现状下，虽然当前一线、二线城市楼市降温的趋势渐渐清晰，但部分三线、四线城市依然维持房价上涨。此次会议提出的尽快取消货币化安置优惠政策，也是直指这类城市的房价上涨速度过快。但要注意的是，虽然货币化安置在整体上需要“尽快”退出，但也不能搞“一刀切”，要根据不同市县的具体情况来合理安排退出节奏，因地制宜制定策略。
现货资源
| 品名 | 规格 | 材质 | 厂家 | 地区仓库 | 价格 | 现货 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 螺纹钢 | 12-32 | HRB400E | 长治市创发商贸有限公司 | 首钢长钢(首钢长钢) | 0 | 详情 |
| 热轧卷板 | 15.50×1500 | Q235B | 宁夏祥合明贸易有限公司 | 包钢(银川市西夏区) | 0 | 详情 |
| 普碳中板 | 14 | Q235B | 唐山沐翌供应链有限公司 | 唐钢(金秋港) | 0 | 详情 |
| 低合金板 | 8-400 | Q355B | 舞钢市盛隆物资有限公司 | 舞钢(本库) | 4700 | 详情 |
| 无缝管 | 12*2 | 20# | 山东东银金属材料有限公司 | 聊城精密(东银库) | 5700 | 详情 |
| 圆钢 | 32*6000 | Q460D | 无锡北铭高强度钢材有限公司 | 淮钢(北铭无锡库) | 0 | 详情 |
| 热轧卷 | 3.0*1800*C | Q235B | 上海盛钢联供应链管理有限公司 | 万钢(泉安/长和隆) | 0 | 详情 |
| 高线 | Φ20*C | Q355D | 上海北铭高强度钢材有限公司 | 韶钢(川流富锦库) | 5540 | 详情 |
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