偏强运行，预计本周混凝土行情或将偏强运行

　　上周混凝土复盘分析

　　上周混凝土价格偏强运行。

　　供应方面，混凝土产能利用率为7.12%，周环比下降0.19个百分点；年同比下降3.78个百分点。节前，回款效果不理想，搅拌站仍然偏重回款，加之出现降雨天气，影响项目施工进度，因此整体需求有所减弱。

　　发运方面，全国506家混凝土发运量为142.70万方，周环比减少2.57%，年同比减少34.63%。分区域来看：华东地区发运量环比降低1.07%。大部分工地进度较为正常，但节假日期间雨水较多，方量略受影响，近期华东地区水泥价格推涨，其中江苏苏州地区近期环保管控，混凝土企业整体提货积极性受到影响。华南地区发运量环比降低6.6%。台风过去，天气条件好转，但广东节假日期间停工三天，节假日中后段市场需求稳步回升，目前主要依靠厂房、市政类项目居多，据目前了解，需求不会有出现较大幅增加，旧项目的结束也会是后期的缺量。西南地区发运量环比降低9.32%。目前重庆、四川两地由于稳定降低，节假日期间市场市场需求一般，而云南、贵州主要求稳，今年市场变化较小，维持稳定过渡状态即可。北方地区发运量环比增加5.49%。东北环比小幅提升10.41%。西北提升2.27%、华北提升3.8%。北京环保预警解除，市场恢复较为明显；天津十月有限产计划因此近期部分项目处于赶工状态；河北现在各市场还是以存量项目供应为主，预计十月中下旬会迎来一轮小范围的赶工现象，但具体还得看情况，因此整体量后期会逐步萎缩。华中地区发运量环比降低8.17%。本周湖北、河南发运量继续开始减少，主要由于现有存量项目逐步接近尾声后，新项目接力不足，导致需求量减少，外加节前回款进度不理想，大部分搅拌站正在专注回款，供货积极性降低，因此整体发运量下降。

　　本周展望

　　综合来看，节后，项目进度恢复正常，外加有部分新项目释放出来，因此市场需求有所增加，但回款进度不理想，企业由于今年亏本运作较长时间，因此目前重心转移回款，出货积极性明显降低。整体来看，市场需求会有所增加， 但是增量或达不到往年四季度施工旺季。

　　（三）建筑行业动态热点信息一览

　　建筑业

　　住建部金融监管总局联合召开全国保交房工作推进视频会议，要加大“白名单”项目把关、推送、问题项目修复以及贷款投放力度，切实满足房地产项目合理融资需求。金融机构要建立完善绿色通道，及时按项目进度发放贷款，满足项目合理融资需求。

　　据百年建筑调研，截至10月8日，样本建筑工地资金到位率为63.26%，周环比上升0.61个百分点。其中，非房建项目资金到位率为66.23%，周环比上升0.65个百分点；房建项目资金到位率为47.06%，周环比上升0.38个百分点。

　　2024年9月，10个重点城市新建商品房成交（签约）面积总计718.71万平方米，环比下降9.2%，同比下降28.3%。同期，10个重点城市二手房成交（签约）面积总计640.45万平方米，环比下降7.1%，同比增长0.9%。

　　10月10日，工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行发布存量房利率调整常见问答。当前房贷利率高于LPR-30BP的，统一调整为LPR-30BP。首套房和二套房都会调整，工行确定在10月25日统一调整，其他银行在10月31日前完成调整。自身房贷利率低于LPR-30BP的，不参与此次调整。

　　如需建筑材料周报详细版，欢迎各位行业伙伴随时联系或添加我们的企业微信。感谢阅读！