偏强运行，预计本周混凝土行情或将持平运行

　　上周混凝土复盘分析

　　上周混凝土价格偏强运行。

　　供应方面，混凝土产能利用率为6.91%，周环比下降0.07个百分点；年同比下降5.05个百分点。本周国内雨水天气减少，多数区域混凝土发运量增加，多地天气情况好转后，项目进度有所加快，但新项目开工数较少，混凝土发运量提升受限。

　　发运方面，全国506家混凝土发运量为138.49万方，周环比减少0.97%，年同比减少42.20%。分区域来看：华东地区发运量周环比增加0.98%。江苏、山东市场发运量小幅回升，福建市场雨水过后发运量有所恢复，上海市场近期项目材料进仓受到影响，华东几地水泥原材料涨价导致混凝土企业提货积极性也受到了影响。华南地区发运量环比提升0.48%。近期华南多地天气情况有所好转，施工条件改善较高，现阶段就是正常开展项目，新项目进度整体一般，需求整体小幅提升。华北地区华北发运量环比小幅走低8.43%。北京管控措施解除后，项目进度有所恢复，混凝土发运量整体提升，天津新开工项目不足，部分老项目收尾后，项目总量有所减少，混凝土发运量下降。华中地区发运量环比降低5.91%。华中三省多地出现2-3天的雨水天气影响，项目进度整体放缓，湖南、湖北多地水泥价格上涨后，混凝土价格协商上涨，期间混凝土供应量整体有所控制，华中混凝土发运量走低。

　　本周展望

　　综合来看，本周国内雨水天气减少，部分工程进度开始加快，混凝土需求量小幅提升。近期沿江市场混凝土结算价格有所推涨，部分企业恢复正常供应。部分区域新开工项目进度不足，老项目陆续收尾后，混凝土发运量下滑。

　　（三）建筑行业动态热点信息一览

　　建筑业

　　据百年建筑调研，截至10月29日，样本建筑工地资金到位率为64.29%，周环比上升0.09个百分点。其中，非房建项目资金到位率为67.31%，周环比上升0.11个百分点；房建项目资金到位率为48.05%，周环比上升0.13个百分点。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2024年10月，百城二手住宅平均价格为14360元/平方米，环比下跌0.60%，跌幅较9月收窄0.10个百分点；同比下跌7.27%。10月，核心城市二手房成交放量，业主议价空间缩小，百城二手住宅价格环比跌幅收窄。

　　根据中指研究院，10月楼市成交量整体环比上升，各线城市同步上涨，一线城市涨幅显著，广深领涨。库存面积总量环比略有下降，深圳降幅最高，为6.76%。土地方面， 10月，监测城市总体供求同比下降，宅地推出量同比降逾二成，整体成交方面量价双降，一线城市成交量降近六成。

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